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Achat - Maison
Saint-Épain (37800)
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Achat Maison Saint-Épain (37800) 8 pièces 200 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
200  m2
Surface terrain
730 m
Pièces
8
Chambres
5
Référence
37072-659

Maison à vendre à Saint-Épain dans l'Indre-et-Loire (37800), ref : 37072-659

La maison des Angelots , nommé ainsi en raison d'un motif sculpté visible à l' intérieur de cette restauration récente vient de remettre en valeur cette bâtisse en restituant les meneaux, les pignons à " rondelis ", les fenêtres à linteau cintré, et un fleuron représentant une accolade à crochets de feuillage .Un Iarge escalier de pierre à vis occupe sa cage octogonale qui dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et l'accès au grenier .La salle basse possède une hotte d'une ample cheminée ou l'on découvre un beau salon et une belle salle à manger avec un coin bureau, la cuisine est entièrement équipée et aménagée.
A l'arrière, la belle tour polygonale en pierres de taille, dont le toit pyramidal émerge depuis le XVème siècle, est bien visible de la propriété voisine . A côté duquel se trouve un beau jardin privatif et intimiste dont l'accès se fait par une grande grange.

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
150
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
34
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3000 € et 4130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR65 492 887 799
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