Maison à vendre Cormery 37320 Indre-et-Loire - 3 pièces 79 m2 à 79500 euros

Maison a vendre Cormery 37320 Indre-et-Loire 79 m2 3 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Référence: 034/2026000238

Descriptif

Maison à vendre à Cormery dans l'Indre-et-Loire (37320), ref : 034/2026000238

BOURG DE CORMERY Maison de ville / Appartement d'environ 86 m² habitable offrant :
- au rdc : salon/séjour 29,3m², cuisine 16,6m² et Sdb avec WC.
- au 1er étage : palier et deux chambres dont une aveugle 9,1m² et 17,3m².
En dépendances :
- cave au sous-sol, accessible par escalier extérieur.
- débarras au rdc, accessible par couloir commun.
- débarras au 1er étage, accessible par palier commun.
- grenier au-dessus de la cuisine, accessible par porte extérieure.
- grenier au 2ème étage, accessible par palier commun.
Copropriété de 3 logements / pas d'extérieur.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1584 à 2144 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 79 500 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 034/2026000238 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1584 € et 2144 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE

58 bis rue Nationale
37320 CORMERY

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