Maison à vendre Livré-sur-Changeon 35450 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Livré-sur-Changeon 35450 Ille-et-Vilaine 60 m2 3 pièces 138075 euros

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138 075 €

131 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 575 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 1 560 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique + Bois

Référence: 137/4014

Descriptif

Maison à vendre à Livré-sur-Changeon en Ille-et-Vilaine (35450), ref : 137/4014

LIVRE SUR CHANGEON, Maison d'habitation - Maison traditionnelle sur terrain de 1.560 m² clos, proche bourg , comprenant:
- Rez de chausseé: entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, wc-buanderie
- Etage: palier desservant deux chambres, salle de bains,
Garage indépendant d'environ 40 m²
Jardin et cour
Le tout sur 1.560 m² environ à préciser par géomètre
Actuellement Louée jusqu'au 23/12/2025 - 500 € - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 138 075 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :131 500 € - Réf : 137/4014

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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