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Achat - Maison
Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)
375 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Saint-Sulpice-la-Forêt (35250) 7 pièces 222 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
222  m2
Surface terrain
1 250  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Individuel
Référence
736

Maison à vendre à Saint-Sulpice-la-Forêt en Ille-et-Vilaine (35250), ref : 736

Dans le bourg à proximité immédiate des écoles et transport, superbe bâtisse ancienne rénovée avec beaucoup de charme.
Indépendante sur une parcelle de 1250m² et pour une surface totale d'environ 222m² hab, la demeure se compose ainsi :
- Au RDC : une entrée indépendante, un wc, une grande pièce de vie et sa cheminée en pierre avec poêle à bois moderne, une chambre avec un point d'eau, une cuisine équipée et aménagée (piano de cuisson haut de gamme) vaste arrière cuisine avec grenier au dessus pour stockage.
- A l'étage : un palier, 4 chambres, 3 SDB, un wc et un espace type lingerie.
- Sous combles : un grand grenier sur plancher avec accès via escalier.
Attenant à la maison se trouve un spacieux double garage avec portes électriques , grenier au dessus et un cellier.
Un bûcher, une terrasse récente, une grande cour bitumée et un jardin clos sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
229
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
48
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5050 € et 6880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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777 655 812 00025
TVA Intra-communautaire:
FR78 777 655 812
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