Maison à vendre Saint-Gondran 35630 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 149 m2 à 406505 euros

Maison a vendre Saint-Gondran 35630 Ille-et-Vilaine 149 m2 6 pièces 406505 euros

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406 505 €

389 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 505 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 1 100 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Année de construction: 2008

Référence: 105/1925

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gondran en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 105/1925

Maison à vendre - SAINT GONDRAN (35 630) - Exclusivité - Belle maison construite en 2008, située en impasse au calme comprenant en rdc: une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains et wc; à l'étage: une mezzanine desservant quatre chambres, une salle d'eau et wc, un grand grenier. Un garage et un carport. Un terrain arboré. Le tout pour une surface d'environ 1100 m². Réf: 105/1925 - Prix: 389 000 euros + 17 505 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2670 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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