Maison à vendre Gosné 35140 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 126 m2 à 114450 euros

Maison a vendre Gosné 35140 Ille-et-Vilaine 126 m2 6 pièces 114450 euros

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114 450 €

109 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 218 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 137/3976

Descriptif

Maison à vendre à Gosné en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/3976

GOSNE, Maison d'habitation - Maison de bourg à rénover comprenant:
- Rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cheminée, salon avec cheminée, cellier, wc,
- En demi-niveau : une pièce
- Etage: palier desservant deux chambres et salle d'eau,
- Etage non communiquant: une grande chambre avec grenier au dessus
- Grenier aménageable
Garage
- Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6300 à 8580 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 450 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :109 000 € - Réf : 137/3976

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

399

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

119

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6300 € et 8580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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