Maison à vendre Rives-du-Couesnon 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Rives-du-Couesnon 35140 Ille-et-Vilaine 128 m2 4 pièces 194250 euros

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194 250 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 813 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité + Bois

Année de construction: 1978

Référence: 137/3948

Descriptif

Maison à vendre à Rives-du-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/3948

RIVES DU COUESNON, SAINT GEORGES DE CHESNE - Bourg
Une maison traditionnelle comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour avec cheminée en granit, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC suspendus,
chambre sur parquet, salle d'eau avec douche italienne, salon, véranda
- à l'étage: deux chambres, grenier, débarras et WC.
Garage avec grenier au dessus
Jardin,
Le tout sur 813 m²
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130 à 2930 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 194 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 137/3948

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

278

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2130 € et 2930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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