Maison à vendre Rives-du-Couesnon 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Rives-du-Couesnon 35140 Ille-et-Vilaine 97 m2 3 pièces 150742 euros

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150 742 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 742 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 1 500 m

Pièces: 3

Référence: 037/1885

Descriptif

Maison à vendre à Rives-du-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 037/1885

RIVES DU COUESNON, Maison d'habitation - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ, vous propose :
Une maison d'habitation d'environ 97 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, un cellier, wc
A l'étage : deux chambres de 12,3 et 15 m², une salle d'eau
Le tout avec un jardin d'environ 1500 m².
Pour plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.28 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2220 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 150 742 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 037/1885 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BASLÉ et VERRIEZ

88 boulevard de Bliche BP 70308
35133 LECOUSSE

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