Maison à vendre La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine 83 m2 5 pièces 188900 euros

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188 900 €

181 070 € + Honoraires de négociation TTC : 7 830 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 250 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 019/5549 MCB

Descriptif

Maison à vendre à La Bouëxière en Ille-et-Vilaine (35340), ref : 019/5549 MCB

LA BOUEXIERE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, LA BOUEXIERE, proche du centre-ville maison mitoyenne d'environ 83m² dans un état impeccable et décoration au goût du jour. Quartier calme et environnement agréable. Elle comprend au RDC : salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire, douche et WC. Garage. Joli jardin. Maison en copropriété,
Copropriété de 164 lots, charges 205€/an. Pas de procédure en cours. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1636 à 2114 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 900 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :181 070 € - Réf : 019/5549 MCB

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1636 € et 2114 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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