Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE. En EXCLUSIVITE chez les NOTAIRES. NOUVEAU. Beau pavillon indépendant parfaitement entretenue et nichée dans la verdure et avec vue imprenable. Proximité 4 voies.
Venez visiter cette maison de 117m² habitables prête à habiter. Elle vous accueille par son entrée semi ouverte avec placard, un beau séjour traversant avec insert prolongé par une extension vitrée avec vue dégagée et imprenable sur la nature environnante, une salle-d ?eau au RDC refaite en 2018, une cuisine aménagée équipée, WC, une chambre.
A l'étage trois chambres dont une grande avec petite pièce annexe pour loisir ou dressing équipée d'un Velux, les deux autres avec placard, sde avec WC.
Le tout sur un très fonctionnel sous-sol complet avec atelier, garage deux voitures, rangement et cave sur terre battue + Autre garage en sous-sol avec entrée indépendante.
Les plaisirs de la campagne sont tout aussi présents avec des enclos pour chèvre et poules. Un jardin potager avec abri. Et une autre dépendance en bois pouvant recevoir une caravane ou fourgon.
Au sud, une terrasse carrelée vous attend pour se détendre en famille ou entre amis. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2770 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 200 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 019/5417 JLL
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1850 € et 2770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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