Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 51 m2 à 324880 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 51 m2 2 pièces 324880 euros

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324 880 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 880 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Surface terrain: 276 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 1990

Garage: Oui

Référence: 008/3065

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3065
RENNES-ST THERESE

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOR NOTAIRES RENNES
RENNES- ST THERESE
EXCLUSIVITE
Cette ravissante maison parfaitement entretenue se situe proche des écoles , lumineuse et traversante, elle est distribuée comme suit :
- entrée, séjour-salon prolongée par une cuisine ouverte, véranda avec accés jardin , une chambre, salle d'eau, WC.
-Grenier
- Garage
Jardin clos et arboré.
Prix net vendeur : 310.000,00€
Honoraires de négociation : 14.880€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1350 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 324 880 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 008/3065

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Maison Rennes (35000) 2 pièces 51 m2

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3065 RENNES-ST THERESE

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