Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 47 m2 à 156000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 47 m2 2 pièces 156000 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Moyen

Année de construction: 2004

Référence: 008/3042

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3042
RENNES-BEAULIEU

RENNES, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER BEAULIEU
Dans un immeuble de qualité, appartement de deux pièces, actuellement en location,d'une superficie de 47 m² au plan trés équilibré en rez-de-chaussée et distribué comme suit :
- Entrée, un séjour exposé plein sud avec une cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains, WC.
- Un parking couvert.
Prix net vendeur : 150.000,00€
Honoraires de négocition forfaitaire : 6.000,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1310 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 008/3042

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 37

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 2 pièces 47 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3042 RENNES-BEAULIEU

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