Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 51 m2 à 209600 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 51 m2 2 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Collectif

Etat général: Bon

Année de construction: 1984

Garage: Oui

Référence: 008/3001

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3001
RENNES-COLOMBIER

RENNES, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER COLOMBIER
EXCLUSIVITE
Dans une copropriété de standing avec ascenseur, résidence "le Brittania", agréable T2 de 51m²environ avec garage individuel et composé comme suit :
-Entrée avec placards, salle d'eau, WC, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placards.
-Un garage
- Un cellier
Bail en cours.
Prix net vendeur : 200.000,00€
Honoraires de négociation : 9.600,00€ - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 à 740 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 008/3001

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2300

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 2 pièces 51 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3001 RENNES-COLOMBIER

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