Maison à vendre Lusignac 24320 Dordogne - 4 pièces 85 m2 à 165850 euros

Maison a vendre Lusignac 24320 Dordogne 85 m2 4 pièces 165850 euros

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165 850 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 850 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 2 190 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 077/1556

Descriptif

Maison à vendre à Lusignac en Dordogne (24320), ref : 077/1556

LUSIGNAC - En campagne, sur un terrain de 2190 m² avec une jolie vue surplombante, maison ancienne en pierre de 85 m² habitables environ de plain pied. Comprenant une entrée sur un séjour/cuisine de 29 m² sur carrelage (coin cuisine avec placard bas), un dégagement desservant 3 chambres de 9.72, 9.50 et 16.53 m² sur plancher, une salle d'eau de 4.34 m² sur carrelage (lavabo sur colonne, cabine de douche, bidet, évacuation machine à laver), un wc indépendant. En sous-sol, une cave semi-enterrée de 16.59 m² sur terre battue, une pièce de 31.24 m² à usage de chaufferie. Grenier (accessible par l'extérieur). Chauffage central fuel, 2 cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage essentiellement et bois simple vitrage, volets bois. Asainissement individuel (non confrome). Couverture remaniée en 2015. En face de la maison, une grange en pierre de 88 m² au sol environ, sur terre battue. Couverture à remanier. HSP : 3.73 m. Accolé à la grange , des petits abris et un puits. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 850 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 077/1556 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1920 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 06/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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