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Achat - Maison
Ribérac (24600)
323 300 €
305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 300 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ribérac (24600) 6 pièces 220 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
220  m2
Surface terrain
558  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electrique + Aérothermie
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Travaux à prévoir
Non
Référence
077/1551

Maison à vendre à Ribérac en Dordogne (24600), ref : 077/1551

RIBERAC- Dans le centre-bourg, proche de toutes les commodités, sur un terrain clos de 558 m², très belle maison de ville ancienne en pierre (+ une addition de construction en parpaing) à vendre à Ribérac en Dordogne (24), mitoyenne sur un côté, de 220 m² habitables environ sur quatre niveaux. Comprenant en rdc : une entrée desservant un salon TV de 20.32 m² sur plancher, un séjour de 35.49 m² sur plancher avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 20.93 m², un wc indépendant, une autre entrée sur l'arrière. A mi-étage : un dégagement avec placard desservant une suite parentale de 24.20 m² (chambre et salle d'eau/wc) sur plancher et sur carrelage, un dressing de 4.73 m² sur plancher, une buanderie de 6.63 m² sur lino. Au premier étage, un palier desservant 2 suites parentales (chambres avec salle d'eau/wc) de 20.26 et 26.94 m². Dans les combles, un palier desservant une chambre mansardée de 12.47 m² sur plancher et une salle de bains/wc de 11.46 m². Cave en sous-sol. Pompe à chaleur et convecteurs électriques. Deux cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Menuiserie bois simple vitrage à l'avant et aluminium double vitrage à l'arrière. Volets bois à l'avant et volets roulants électriques à l'arrière. Tout-à-l'égoût. Couverture neuve suite au sinistre de juin 2022. Terrasse en bois couverte donnant sur le jardin. Pièce d'eau. Une dépendance en pierre, couverture en bac acier, de 22.26 m² au sol environ sur chape avec une pièce au-dessus, à usage de stockage. Parking. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080 à 5580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 077/1551 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 26/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
312
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4080 € et 5580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37-39 rue du 26 Mars 1944
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SIRET:
493 341 937 00016
TVA Intra-communautaire:
FR17 493 341 937
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