38 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Rodolphe MORLION

En campagne, dans un hameau, sur un terrain de 2890 m², avec une jolie vue sur la campagne, maison contemporaine individuelle très bien entretenue, édifiée en 2000, en parpaing, de 86 m² habitables de plain pied à vendre à Celles en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur un vaste séjour de 38 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres de 10, 13 et 14 m² sur carrelage, une salle d'eau sur carrelage (cabine de douche, une vasque sur meuble bas, convecteur électrique), un wc indépendant. Sur l'arrière, une terrasse carrelée avec store manuel. Assainissement individuel (conforme). Chauffage au bois (poêle avec le label Flamme verte). Cumulus électrique (200 l, récent). Menuiseries PVC double vitrage. Volets aluminium battants et un volet roulant. Garage accolé de 26 m² sur chape, avec porte basculante. Auvent à bois sur le côté. Panneaux solaires (4) pour de l'auto consommation. Jardin. Piscine édifiée en 2009, 8 x 4 m, avec liner, volet électrique, chauffée (PAC), local technique semi enterré de 9 m² sur chape. Abri de jardin en parpaing de 9 m² sur chape.

Sur un terrain de 1401 m², dans un secteur boisé, maison contemporaine individuelle à vendre à Segonzac en Dordogne (24), édifiée début 1970 's, en briques et parpaing, de 97 m² habitables environ de plain pied. Comprenant une entrée sur le séjour de 27.66 m² sur carrelage, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.09 m², un dégagement desservant 4 chambres de 10.52, 11.08,11.41 m², 12.44 m² sur parquet flottant et sur moquette (dont trois chambres avec placard), une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes électrique, évacuation machine à laver), un wc indépendant. Accessible par l'extérieur un cellier de 6.57 m² sur chape. Pompe à chaleur air/air (2 splits) et chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires. Assainissement individuel (non conforme). Garage indépendant, édifiée en 1991, en parpaing, de 23.42 m² au sol environ, sur chape, avec grenier au-dessus et appenti à l'arrière de 7.50 m². Jardin arboré. Couverture remaniée il y a cinq ans. Isolation dans les combles.

Dans un quartier résidentiel, proche des commodités du centre-ville et des écoles, sur un terrain clos de 1917 m², maison individuelle ancienne en pierre, de type longère, avec des additions de constructions en brique (notamment une tour), de 92 m² habitables environ sur deux niveaux, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc : une entrée desservant d'un côté un salon de 12 m² sur lino, une cuisine aménagée (placard haut et bas) de 11.52 m² sur carrelage, une salle de bains de 4.63 m² sur carrelage (baignoire, bidet, une vasque sur meuble bas), de l'autre côté une salle d'eau/wc, 3 pièces en enfilade de 12 m², 15.45 et 12 m² sur lino et sur carrelage. A l'étage de la tour, un palier desservant une chambre de 11.50 m² sur moquette, une pièce mansardée de 3 m². Terrasse à l'avant. Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville, deux cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Couverture neuve suite au sinistre de juin 2022. Accolé à la maison, une remise de 12.50 m sur chape. Un garage indépendant de 28 m² sur chape et une remise attenante/poulailler de 12 m². Jardin.

Sur un terrain de 4 402 m², maison contemporaine individuelle, édifiée en 1975 en parpaing (avec un agrandissement plus récent avec une tour), de 127 m² habitables environ, à rafraîchir entièrement, à vendre à Villetoureix en Dordogne (24). Comprenant une véranda de 4.47 m², une entrée, un séjour de 23.82 m² sur carrelage, un dégagement desservant 3 chambres de 9.05, 11.17 et 12.09 m² sur moquette, un bureau de 7.90 m² sur moquette, une salle de bains (baignoire, lavabo sur colonne, évacuation machine à laver), un wc indépendant, puis dans l'agrandissement un salon de 16.75 m² sur carrelage avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée (placards bas) de 19.48 m² sur carrelage, une salle d'eau/wc (douche, une vasque sur meuble bas, bidet). A l'étage, dans la tour, accessible par l'extérieur, une chambre de 16.74 m² sur moquette. Garage accolé de 26 m² environ, sur chape, avec un coin chaufferie. Tout-à-l'égoût (conforme). Chauffage central fuel et chauffage électrique pour la partie agrandie. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Terrasse. Jardin.

Proche des commodités du centre-bourg, sur un terrain de 632 m², maison individuelle, édifiée 60's, en parpaing, à vendre à Ribérac en Dordogne (24), de 96 m² habitables environ, sur deux niveaux, à rafraîchir. Comprenant en rez-de-chaussée, accessible après 3 marches, une entrée sur dégagement avec placards desservant un séjour avec balcon sur jardin de 24.70 m² sur plancher, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 12.34 m sur carrelage, 2 chambres de 15.23 et 11.14 m² sur plancher, une salle d'eau sur carrelage (cabine de douche, bidet, lavabo sur colonne), un wc indépendant. En sous-sol/rez de jardin, une chambre de 13.94 m² sur lino, un wc indépendant, une pièce à usage de chaufferie/buanderie/douche sur chape, un cellier de 13.28,m², un garage de 38 m² sur chape. Tout-à-l'égoût (conforme). Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude et climatisation réversible (un split dans le dégagement du rdc). Menuiseries bois, simple et survitrage, volets bois. Couverture remaniée. Jardin.

En campagne, avec une vue panoramique, sur un terrain clôturé partiellement de 2314 m², maison individuelle, édifiée en 2018 en briques, de 80 m² habitables environ de plain pied, sur vide sanitaire. Comprenant une entrée sur un vaste séjour de 40 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée et équipée (placards haut et bas), un dégagement desservant 2 chambres de 12 m² chacune (dont une avec dressing aménagé) sur parquet flottant, une salle d'eau de 7 m ² sur carrelage (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche serviette électrique), un wc indépendant, un petit cellier/buanderie. Garage accolé de 19 m² sur chape. Assainissement individuel (conforme). Pompe à chaleur et plancher chauffant. Climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques (pilotés via une application). Panneaux photovoltaïques (7) en toiture pour de l'autoconsommation et revente du surplus. Terrasse sur l'arrière carrelée avec pergola de 12 m² environ et store électrique. Piscine édifiée en 2023, de 7.30 x 3.30 m, avec liner, pas chauffée, au chlore, équipée d'un bâche à bulles et d'une bâche d'hivernage (profondeur : 1.50 m environ). Petit abri de jardin en bois de 16 m² sur chape. Carport accolé pour une voiture.

Sur un terrain de 2071 m², à flanc de coteau, maison d'habitation ancienne en pierre avec grange accolée et transformée, de 232 m² habitables environ sur deux niveaux, à vendre à Villetoureix en Dordogne (24). Comprenant : en rdc, une pièce d'entrée de 20 m² sur parquet flottant, un bureau/salon de TV de 21 m² sur parquet flottant, un vaste séjour/salle à manger de 44 m² avec cheminée équipée d'un poêle, un dégagement desservant une salle de bains sur carrelage (lavabo sur colonne, baignoire, cabine de douche), un wc indépendant, une cuisine aménagée (placards haut et bas de 16.57 m², un cellier de 15.86 m² (évacuation machine à laver, évier avec plan de travail), une cave à vin sur chape, un garage de 25.60 m² sur chape et une petite pièce. A l'étage, une mezzanine de 27 m² sur plancher, un wc indépendant, une pièce à terminer de 8.23 m² (salle de bains envisagée), une chambre avec dressing de 25.67 m² sur plancher et jonc de mer, une chambre de 20.85 m² sur plancher, une pièce aménagée de 22.30 m² (poss chambre) + un ancien grenier aménagé récemment (poss chambre) et un grenier non chauffé. Diverses dépendances : une pièce à usage de chaufferie, un auvent à bois, un hangar ouvert. Cour sur l'avant et sur l'arrière-cour anglaise donnant sur un terrain en coteau, avec de nombreux fruitiers et une entrée idnépendante. Tout-à-l'égout (conforme). Pompe à chaleur récente (air/eau) et chauffage électrique dans une pièce à l'étage. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude, couplé à un panneau solaire. Menuiseries bois simple vitrage, survitrage et double vitrage. Volets bois et volets PVC roulant (baie vitrée à l'avant).

Dans le centre-bourg de Javerlhac et La Chapelle Saint Robert en Dordogne (24), sur un terrain de 828 m², immeuble de rapport à vendre dont une partie est vide et une partie est louée. La partie louée à un artisan boucher (bail commercial du 15/09/2017 valable jusqu'au 14/09/2026), sur la base de 987.11 euros TTC/mois. Comprenant : en rdc, une surface de vente de 42.48 m² avec vitrines sur la rue principale, à l'arrière deux frigos, un local chaufferie, et accessible depuis une cour deux pièces à usage de laboratoire traiteur et stockage de 14.32 m² et 16,60 m², et une autre pièce indépendante à usage également de laboratoire de 10.64 m². Au 1er étage : 3 pièces bureau/stockage de 11.17, 16.73 et 21.24 m², une salle d'eau/wc. Au 2ème et dernier étage : 3 pièces et des combles. La partie vide : environ 306 m² habitables sur 3 niveaux. En rdc des pièce de vie formant environ 156 m², et 226 m² environ de surface de hangar/lieu de stockage. Au 1er étage : un palier desservant d'un côté 2 pièces, une salle d'eau/wc, de l'autre côté un autre dégagement desservant quatre pièces, le tout formant environ 123 m². Combles formant 82 m² environ. Au-dessus de l'un des hangars, combles également formant 87 m² environ. Au 2ème étage : un dégagement desservant deux pièces, le tout formant 38.86 m². Puits. L'ensemble des eaux usées de ce bâtiment ne sont pas raccordées au tout-à-l'égoût.

Dans un secteur résidentiel, sur un un terrain de 3295 m², maison contemporaine individuelle sur sous-sol complet, édifiée 1980's en parpaing, de 128.32 m² habitables sur un seul niveau. Comprenant une entrée avec placard, un dégagement desservant un séjour de 33 m², une cuisine aménagée de 17.83 m², 4 chambres de 12.41, 14.43, 14.52 et 11.35 m², (dont 3 avec placards aménagés), une salle d'eau (une vasque sur meuble bas, douche à l'italienne, placard aménagé), un wc indépendant. Niveau entièrement carrelé. En sous-sol, espace garage, coin chaufferie, évacuation machine à laver, une salle d'eau/wc sani-broyeur. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, sauf une porte en bois vitrée. Volets roulants avec cellule photovoltaïque. A l'arrière, véranda de 24 m² carrelée, couverture PVC et baie aluminium double vitrage. Terrasse accolée avec store ban. Piscine 11 x 5 m, coque, au chlore, avec abri rétractable neuf (2023) et local technique. Jardin avec petit abri en parpaing.

Entre Dordogne et Charente, sur une propriété de 2 ha, accessible via une allée privative de platanes (26 sujets), ensemble immobilier à vendre à Saint Paul Lizonne en Dordogne (24), composé d'une maison d'habitation en pierre de type longère de 175 m² habitables environ de plain pied, d'un ancien moulin attenant de deux pièces, grange et bûcher attenants, grange indépendante avec cave et remise, véranda avec piscine et local technique, puits et parc arboré. La maison, 175 m² habitables environ de plain pied : comprenant une entrée de 20,30 m² sur carrelage avec placard, d'un côté en enfilade un séjour de 44 m² sur carrelage avec pierres et poutres apparentes, cheminée ouverte avec poêle à bois et tournebroche à poids, ancienne pierre à évier et potager, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² sur carrelage avec îlot central, un cellier, de l'autre côté un dégagement desservant 3 chambres de 16 m² chacune environ sur plancher, une salle d'eau/wc sur carrelage, un petit débarras, un palier desservant un wc indépendant, une autre salle d'eau sur carrelage, une buanderie/local technique de 7 m² sur carrelage avec évier, adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Assainissement individuel (non conforme). Pompe à chaleur air/eau (radiateurs en fonte), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries oscillo-battantes PVC double vitrage, volets bois dans les chambres. Sols carrelés récents. Isolation en toiture. Grange accolée de 56 m² au sol environ sur chape, avec coin buanderie (évier et évacuation machine à laver), et une pièce aménagée et isolée avec un spa de deux places chauffé, et mezzanine sur une partie pour rangement. Bûcher ouvert à l'extérieur. Couverture refaite entièrement en 2022. Panneaux solaires photovoltaïques de 9 KWh, pour de l'autoconsommation, stockage dans des batteries et revente du surplus. Ancien moulin avec droit d'eau (autorisation administrative permettant d'utiliser l'eau d'un cours d'eau pour faire fonctionner le moulin) et droit de pêche, composé de deux pièces de 37 m² chacune, avec deux vannes dans chaque pièce, avec système de pêcherie et ancienne turbine non opérationnelle, canal de fuite de 350 m en aval et canal d'amenée de 500 m en amont. En face de la partie habitation, une dépendance en pierre de 64 m² au sol environ, sur chape, à usage de garage et stockage (prise électrique pour recharge de véhicules électriques), une cave de 20 m² au sol sur gravier et une remise. Accolée à cette dépendance, une véranda de 37 m² environ, avec baies aluminium double vitrage et couverture en polycarbonate abritant une piscine édifiée en 2023, coque autoportante de 4 x 2 m, chauffée, au chlore, avec banquette jacuzzi, nage à contre-courant. Puits. Parc arboré et paysagé, verger.

En campagne, en bord de route départementale, sur un terrain de 7664 m², maison ancienne individuelle, en pierre, de 145 m² habitables environ sur deux niveaux, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc une pièce de vie/cuisine de 34.28 m² sur parquet flottant, un dégagement desservant une salle de bains/wc (baignoire, wc, une vasque sur meuble bas, évacuation machine à laver), un salon cathédrale de 30 m² avec poêle à granulés. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 13.85, 16.75 et 8,28 m² sur plancher, mezzanine de 18.85 m² sur plancher + une pièce à finir d'aménager avec velux de 28 m². Tout-à-l'égoût (conforme). Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage. Pas de volet. Couverture remaniée suite au sinistre de juin 2022. Garage/remise de 26 m² sur chape. Source. Près de la maison, ruines d'un ancien hangar (possibilité de reconstruire). Mare. Jardin avec un box à cheval.

Dans un secteur résidentiel, proche des commodités, en 2ème ligne, jolie parcelle de terrain à bâtir de 1924 m² viabilisée, avec vue dominante. Puits.