33 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Rodolphe MORLION

En bord de route, maison ancienne en pierre individuelle, de 65.44 m² habitables environ sur 2 niveaux, entièrement à rénover à vendre à Saint Martin de Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc deux pièces de vie de 12.24 m² sur carrelage et l'autre de 16.81 m² sur plancher, à l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 14.53 et 13.87 m² sur lino, une salle d'eau/wc de 3.75 m² sur lino. Tout-à-l'égoût. Pas de chauffage. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC. Garage accolé de 25 m² sur chape avec une porte métallique coulissante. Grenier pour partie au dessus. Jardinet de 100 m² environ avec petit abri.

Parcelle de terrain à bâtir de 2929 m², non viabilisée à vendre à Les Essards en Charente (16). Prévoir assainissement individuel.

Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 1107 m², à vendre à Ribérac en Dordogne (24), desservie par le tout-à-l'égoût. Non clôturée.

En centre-ville, sur un terrain clos de 830 m², à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, de 154 m² habitables environ sur deux niveaux, mitoyenne sur un côté, rénovée récemment et très bien entretenue à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc, accessible après 2/3 marches, une entrée de 6.68 m² sur carrelage, une cuisine aménagée neuve (placards haut et bas) de 10.73 m², une salle à manger de 22.83 m² sur plancher, un salon de 33.47 m² sur parquet flottant avec cheminée ouverte et placards, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant une chambre de 14.15 m² sur plancher avec une pièce en enfilade de 6.30 m² avec lavabo à usage de bureau, une 2ème chambre de 13.22 m² sur plancher, une salle d'eau/wc (douche à l'italienne, wc, une vasque sur meuble bas), un autre dégagement desservant une 3ème chambre de 19.49 m² sur plancher avec placard, une 4ème chambre/bureau de 6.50 m² sur parquet, une salle d'eau/wc (cabine de douche, une vasque sur meuble bas, wc). Combles. Cave sur chape en sous-sol avec coin chaufferie, évacuation machine à laver. Pompe à chaleur air/eau de 2025, y compris pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium solaires. Moustiquaires sur toutes les ouvertures. Porte d'entrée neuve et isolée. Tout-à-l'égoût. Jardin avec dépendances formant 20 m² environ, à usage de stockage. Garage accolé à la maison de 21 m² environ, sur chape. Jardin clos de murets avec piscine (édifiée en mars 2024), 7.10 x 3.90 m, coque, chauffée, avec volet. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille.

Sur un terrain clos de 653 m², proche des commodités, maison contemporaine individuelle, édifiée dans les 60's, en briques, sur sous sol complet, de 79 m² habitables environ, sur 2 niveaux, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage : un séjour de 23,63 m² sur parquet flottant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 9,35 m² sur carrelage, donnant sur une terrasse carrelée de 43 m² environ à l'arrière, deux chambres avec placards de 10 m² chacune environ sur parquet flottant, une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant. En sous-sol, deux chambres d'appoint en enfilade de 9 m² chacune, un cabinet de toilette (wc, une vasque sur meuble bas). Espace garage de 30 m² (avec évacuation machine à laver et évier), une pièce de stockage. Sous la terrasse, possibilité de stationner un véhicule. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique, cumulus électrique récent. Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets PVC. Couverture et isolation en toiture neuves (suite au sinistre de juin 2022).

Maison bourgeoise de caractère à vendre en coeur de bourg à Saint-Aulaye Puymangou en Dordogne (24). Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre d'environ 225 m², édifiée sur un parc arboré clos de murs de 2 313 m². Anciennement à usage de bureaux, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable pour une grande maison familiale, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité. Le charme de l'ancien au rendez-vous : Cheminées en marbre dans la majorité des pièces, bow-window, planchers, verrière d'escalier, beaux volumes et distribution élégante sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée (~90 m²) : Entrée sur perron, quatre grandes pièces dont 2 en enfilade, plusieurs avec cheminées, entrée indépendante sur le côté, sanitaires. Idéal pour accueil, bureaux ou espaces de vie. 1er étage (~90 m²) : Palier desservant 4 grandes pièces lumineuses, plusieurs avec cheminées, espaces de rangement, arrivée d'eau possible pour création de salle de bain. 2 étage (~43 m²) : Cuisine aménagée, deux pièces dont une avec arrivée d'eau, grenier d'environ 30 m². Sous-sol complet : Cave avec chaufferie et plusieurs pièces, idéal stockage, atelier ou cave à vin. Extérieurs & dépendances : Parc arboré tout autour de la maison, Dépendance en pierre avec garage, bûcher et ancienne verrière (env. 40 m²), Potager avec petite dépendance et puits. Confort & technique : Pompe à chaleur (fuel possible), isolation toiture récente, électricité récente, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. Un bien rare par sa situation, son cachet et ses possibilités d'aménagement.

Sur un terrain clos de 524 m², maison ancienne en pierre et moellons, mitoyenne sur un côté, de 118 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en RDC une pièce de vie de 50 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres de 15 m² chacune sur parquet flottant (dont une avec un dressing), une salle d'eau sur carrelage avec velux (un meuble bas 2 vasques, une douche, évacuation machine à laver), un wc indépendant, une chaufferie. A l'étage, vaste mezzanine et petite chambre. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2021), y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage. Tout-à-l'égoût. Charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite neuve. Terrasse carrelée et couverte. Jardin. Garage indépendant en parpaing, sur chape, de 60 m² au sol, avec grenier à usage de stockage.

Sur un terrain de 6472 m² environ, beau pavillon individuel (2008), (en parpaing d'argile expansée) sur sous-sol enterré à vendre à Ribérac en Dordogne (24), de 171 m² habitables environ, récemment rénové (suite au sinistre de juin 2022). Comprenant une entrée sur carrelage avec placard, une vaste pièce de vie de 52 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée, avec 2 baies alu donnant sur une terrasse, un bureau de 21 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre (ou bureau avec entrée indépendante) de 17 m² sur carrelage, 3 suites parentales (chambres avec salle d'eau personnelle) de 2 x 16 et 20,50 m² environ, 2 wc indépendants, un débarras de 5 m² (avec lavabo sur meuble bas). A l'étage, combles aménageables (2 pièces, salle d'eau et wc envisageables). En sous-sol : chaufferie, buanderie, caves, salle d'eau/wc (à terminer), vaste garage de 180 m² environ (HSP : 3,20 m) en partie sur terre battue et sur chape. Chauffage au sol (géothermie - 2 forages). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Assainissement individuel (non conforme). Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC roulants électriques et baies alu double vitrage (à galandage) avec volets alu roulants électriques. Murs extérieurs doublés et isolation en toiture. Jardin arboré (nombreux fruitiers).

À la campagne, au calme d'un hameau, sur une parcelle d'environ 760 m², maison ancienne en pierre, en partie rénovée, offrant environ 87 m² habitables répartis sur 2 niveaux à vendre à Saint Aulaye Puymangou en Dordogne (24). Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 42,53 m², mêlant carrelage et plancher, avec coin cuisine aménagé (meubles hauts et bas). Une pièce de 10,86 m² à usage de buanderie / WC complète ce niveau, avec attentes prévues pour l'installation d'une douche. À l'étage, accessible par un escalier colimaçon, un dégagement dessert trois chambres mansardées de 7,12 m², 10,08 m² et 9,34 m², sur plancher, équipées de petites fenêtres ou velux ; une salle d'eau avec WC (douche, WC, lavabo sur meuble). À l'arrière, terrasse sur chape, idéale pour profiter des beaux jours. Éléments techniques : Tout-à-l'égout - Chauffage électrique - Production d'eau chaude par cumulus électrique - Menuiseries et volets bois (double et simple vitrage) - Volet roulant PVC électrique pour la baie donnant sur la terrasse Dépendances : Accolée à la maison, une grange d'environ 80 m², avec charpente et couverture récentes, murs partiellement refaits, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Extérieur : Présence d'un puits à l'arrière de la maison.