34 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Rodolphe MORLION

En campagne, parcelle de terrain à bâtir de 5 939 m² à vendre à Verteillac en Dordogne (24). Non viabilisée. Prévoir assainissement individuel.

En campagne, au calme, dans un hameau, sur un terrain de 7014 m², maison ancienne en pierre, de 128 m² habitables environ sur deux niveaux, mitoyenne sur un côté, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc : une entrée sur une cuisine (non aménagée) de 23.12 m² sur carrelage avec cuisinière à bois, un salon de 13.47 m² sur carrelage, une salle à manger de 34 m² sur carrelage, un cellier, un wc indépendant, une salle d'eau sur carrelage (bac à douche, lavabo sur colonne, évacuation machine à laver). A l'étage, un palier desservant d'un côté une chambre de 12.43 sur lino, une salle d'eau sur carrelage (cabine de douche, lavabo sur colonne), de l'autre côté une vaste chambre de 26.86 m² sur plancher. Grenier de 41 m² avec coin chaufferie. Tout-à-l'égoût (conforme). Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude et un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Couverture remaniée en totalité (suite au sinistre de juin 2022). Jardin avec puits. Plusieurs dépendances : un premier garage en parpaing, couverture en tôle métallique neuve, de 39 m² sur chape, un abri de jardin de 16 m² sur chape, un autre garage de 15 m² sur chape en béton préfabriqué, un bûcher de 10 m² sur terre battue. Potager. Pré.

En campagne, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 3205 m², maison individuelle à vendre à Ménesplet en Dordogne (24), édifiée en 1985, en brique essentiellement, de 151,7 m² habitables environ de plain pied, avec petite maison d'amis, jardin, piscine, bassin. La maison principale : comprenant une entrée, un séjour de 27.47 m² sur plancher, une vaste cuisine aménagée/pièce de vie de 37.50 m² sur carrelage avec poêle à pellet et placards, un wc indépendant (sanibroyeur), d'un côté un dégagement desservant 3 chambres de 12.18, 16.16 et 9.06 sur carrelage ou parquet flottant, une salle d'eau sur carrelage (douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble bas, VMC), de l'autre côté une suite parentale de 24 m² avec chambre, salle de bains (avec baignoire balnéo) et dressing aménagé. Assainissement individuel (prévoir de rajouter un regard de bouclage au niveau du traitement). Chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets bois battants et roulants électriques. Petit abri de rangement à l'avant de 6 m² et abri voiture de 8.26 m² sur chape, remise à l'arrière de 12 m² environ. Terrasse en bois d'un côté. Bassin (à remettre en état de fonctionnement). Piscine de 4.5 x 9.5 m, en PVC banché, non chauffée, avec abri rétractable et pool house. Maison annexe en parpaing de 22 m² habitables environ, avec une pièce de vie/couchage de 15.52 m² sur lino, une kitchenette, une salle d'eau/wc (sanibroyeur, cabine de douche, lave mains sur placard bas), et sous la toiture à l'étage un coin couchage mansardé. Chauffage électrique, cumulus électrique. Jardin (avec servitude de passage d'une canalisation de gaz de ville).

En campagne, dans un hameau, sur un terrain de 1926 m², ensemble immobilier ancien en pierre à vendre à Bourg des Maisons en Dordogne (24), à rafraîchir entièrement, composé d'une maison principale, d'une grange accolée et d'un logement annexe loué. La maison principale : environ 129 m² habitables sur deux niveaux. Comprenant en rdc : une entrée sur une cuisine en partie aménagée (placards haut et bas) sur lino avec cheminée, en enfilade un salon de 17.42 m² sur plancher, un dégagement desservant une chambre de 18.76 m² sur parquet flottant, une salle de bains/wc de 8.39 m² sur carrelage (baignoire, douche, wc, sèche serviettes électrique, évacuation machine à laver), un cellier de 6.82 m². A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 13.09, 13.54 et 18.62 m² sur lino, parquet flottant et moquette et dont une avec un coin toilettes (wc et lavabo sur colonne). Assainissement individuel (non conforme). Pompe à chaleur air/air. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude couplé au système de panneaux solaires. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques. Panneaux solaires en toiture orientés est (revente d'électricité). Petite dépendance en pierre à usage anciennement de toits à cochons. Jardin. Grange accolée à la maison, de 77 m² au sol environ, couverture et charpente neuves, avec 4 velux. Logement annexe : 125 m² habitables environ, sur deux niveaux. Comprenant en rdc une entrée sur une pièce de vie de 40 m² environ sur carrelage avec coin cuisine aménagée et cuisinière à bois, un dégagement desservant une chambre de 13.41 m² sur lino, une salle de bains sur carrelage (baignoire, 2 lavabos), un wc indépendant, un cellier. A l'étage, une mezzanine de 17 m² environ sur plancher, une chambre dortoir de 23.82 m² sur plancher avec un wc. Chauffage central gaz (cuve extérieure enlevée). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Loué 300 euros/mois HC. DPE en E. + une parcelle de terre de 1320 m².

Sur un terrain clôturé de 3620 m², maison contemporaine individuelle, édifiée dans 70's, en parpaing, de 163,67 m² habitables environ sur 2 niveaux, à vendre à Lusignac en Dordogne (24). Comprenant en rdc : une pièce de vie/buanderie de 25 m² sur lino, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau de 14.57 m² sur lino, une autre salle d'eau, bureau. Garage sur chape et coin chaufferie. A l'étage, une véranda fermée et chauffée de 13 m² sur carrelage, avec baies alu double vitrage, une entrée, un séjour de 33.51 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.44 m² sur carrelage, un dégagement desservant 3 chambres (2 x 12 et 10.58 m²) sur lino et sur parquet flottant (dont une avec placard aménagé), une salle d'eau (douche à l'italienne, bidet, un lavabo sur colonne), un wc indépendant. Assainissement individuel. Chauffage central bois et fuel (deux chaudières) et climatisation réversible. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple et sur-vitrage, PVC double vitrage. Volets bois et un volet PVC. Une dépendance en parpaing, de 32 m² au sol environ, avec avancée de toit, et abri sur le côté de 21 m², à usage de stockage.

Dans le centre-bourg, sur une parcelle de 122 m², maison ancienne en pierre, mitoyenne des deux côtés, de 113 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Parcoul-Chenaud en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 18.76 m² sur carrelage avec cuisinière à bois, un séjour de 25.55 m² sur carrelage avec cheminée à insert, un palier desservant une salle d'eau de 7.19 m² sur carrelage (douche, lavabo sur colonne, bidet), un cellier/buanderie de 5.96 m², un wc indépendant. A l'étage, deux chambres de 31.76 et 16.08 m² sur parquet flottant, accessible chacune par un escalier distinct. A l'arrière, un avant toit donnant sur un jardinet. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants solaires et électriques et volets bois. En face de la maison, sur une parcelle de 155 m², un garage en parpaing, mitoyen sur un côté de 20 m² environ sur chape, avec une porte coulissante en aluminium. Sur le côté, un appenti ouvert de 13 m² environ sur chape, couverture en fibro-ciment. Jardin accessible après quelques marches.

Dans le centre-bourg, sur un terrain de 1355 m², maison ancienne restaurée, de 96 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Gout Rossignol en Dordogne (24), en viager occupé, sur une tête (homme de 76 ans), valeur vénale de 130 000 euros, bouquet d'entrée de 25 000 euros, rente mensuelle de 463.10 euros/mois, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 25 000 euros. Comprenant une entrée sur une pièce de vie/cuisine ouverte de 24.43 m² sur carrelage, un séjour de 26.42 m² sur carrelage, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 15.63 et 12.91 m² sur parquet flottant, une salle d'eau de 7.83 m² sur carrelage (douche à l'italienne, un lavabo sur colonne, bidet), un wc indépendant. Garage accolé de 34.52 m² sur carrelage avec un coin chaufferie, un atelier de 8 m², une cave de 9 m² sur chape. Accès au grenier aménageable. Chauffage central fuel (chaudière Chappée 30 ans), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage et bois double vitrage. Volets bois. Tout-à-l'égoût. Jardin arboré. Dépendance ouverte en parpaing, avec charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite de 21 m² environ, à usage de stockage.

Sur un terrain clos de 622 m², proche des commodités du centre-ville, maison contemporaine, individuelle, édifiée en 2011, en parpaing, de 73.57 m² habitables environ de plain pied, très bien entretenue à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur une belle pièce de vie/séjour de 33 m² avec poêle à granulés et avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas), un cellier/buanderie (évacuation machine à laver), un dégagement desservant une chambre de 10.28 m², une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche-serviettes électrique), un wc indépendant, une autre chambre de 11.37 m². Entièrement carrelée. Garage accolé de 16.25 m² sur chape avec porte basculante neuve. Climatisation réversible. Convecteur électrique dans une chambre. Tout-à-l'égoût. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC roulants. Cumulus électrique. Terrasse sur deux côtés de la maison dont une avec un store ban électrique et l'autre un auvent avec couverture en polycarbonate neuve. Couverture, isolation et plafonds neufs (suite au sinistre de juin 2022). Jardin en terrasses.

Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 865 m², à vendre à Ribérac en Dordogne (24).

Dans le centre-bourg, sur un terrain clos et arboré de 1070 m², belle maison ancienne en pierre (maison et grange en partie rénovée en 1997) à vendre à Parcoul Chenaud en Dordogne (24), mitoyenne sur un côté, de 234.50 m² habitables environ sur 2 niveaux. Comprenant en rdc une entrée sur une pièce de vie/cuisine (non aménagée) de 27.75 m² sur lino avec cheminée ouverte, un salon de 17.73 m² sur lino, 2 chambres de 18.11 (avec coin toilette - cabine de douche et lavabo sur colonne) et 23.89 m² sur plancher, un dégagement desservant une salle de bains de 8.07 m² sur carrelage (baignoire, douche, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie de 4.33 m² (évacuation machine à laver), une chaufferie. A l'étage, un vaste séjour de 77.14 m² sur moquette, une chambre de 22.79 m² sur moquette, une pièce (sans ouverture) de 22.92 m² sur chape avec trappe d'accès aux combles. Assainissement individuel (installation de 2023 conforme). Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Un petit cumulus électrique pour la cuisine. Menuiseries PVC double vitrage et baie alu double vitrage. Volets PVC manuels et électrique pour la baie vitrée. Garage indépendant, édifié en 1997, en parpaing, de 30 m² environ au sol. Petite dépendance de 7 m² environ (ancien poulailler) en bois. Jardin. Puits.

En campagne, sur un terrain arboré de 4122 m², maison de maître ancienne individuelle à vendre à Villetoureix en Dordogne (24) en pierre, de 165 m² habitables environ, sur 2 niveaux. Comprenant, accessible après deux marches, une vaste entrée sur lino de 15.95 m², une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 15.94 m² sur lino, un salon de 16.36 m² sur carrelage, une pièce/chambre possible de 15.87 m² sur parquet flottant, un dégagement desservant un espace buanderie/cellier, une salle d'eau de 6.10 m² sur carrelage (douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble bas, bidet), un wc indépendant. A l'étage, un palier de 8.70 m² desservant 4 chambres de 17.50 m² chacune environ sur parquet flottant, une lingerie de 7.52 m² sur plancher. Grenier. Assainissement individuel conforme. Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois battants. Isolation dans le grenier (laine de roche soufflée). En sous-sol, accessible par l'arrière, plusieurs pièces à usage de stockage, cave et chaufferie. Puits. Grange annexe de 133 m² au sol au total (divisée en plusieurs espaces). Deux puits dont un qui alimente la maison en plus de l'adduction d'eau de ville. Petites dépendances annexes dont des anciens toits à cochons.

En centre-bourg, à vendre à Ribérac en Dordogne (24), sur un terrain de 1952 m², ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et terrain. La maison principale, ancienne, en pierre, édifiée sur cave, de 149 m² habitables environ, sur deux niveaux, entièrement vétuste et saccagée, à rénover entièrement. Comprenant, accessible après deux marches, une entrée sur dégagement desservant trois pièces de vie de 19.87 m², 24.57 m² et 12.61 m² sur plancher, une cuisine de 7.78 m² sur plancher, un wc sous l'escalier. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres de 7.94, 16.16, 18.56 et 14.26 m² sur plancher, une salle de bains de 8.31 m². Combles au-dessus avec 2 anciennes chambres de bonne. Cave en sous-sol accessible par l'extérieur. Tout-à-l'égoût (à contrôler). Pas de chauffage central. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. La maison annexe, édifiée postérieurement, en parpaing, de 108.59 m² habitables environ sur deux niveaux, entièrement vétuste et saccagée, à rénover entièrement. Comprenant une cuisine ouverte de 13.93 m², un séjour de 16.92 m² et un chaufferie/buanderie/wc de 11.86 m², le tout sur chape. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 31.16, 11.93 et 11.90 m² sur plancher, une salle de bains/wc de 5.21 m². Tout-à-l'égoût (à contrôler). Pas de chauffage central. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Accolée à la maison, un vaste garage de 101 m² au sol environ, avec vaste volume sous charpente. Sur le terrain, un petit garage indépendant de16.39 m² sur chape, avec porte basculante. Un abri de jardin. Une ancienne grange en pierre de 55.48 m². Un poulailler de 12.52 m² en parpaing.