Maison a vendre Ribérac 24600 Dordogne 24 73 m2 4 pièces 149800 euros 077/1700 001

Achat - Maison | Maison individuelle Ribérac 24600

149 800 €140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €Soit 7,00 % à la charge de l'acquéreur

149 800 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 7,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

622 m²

État général

Bon

Surface du séjour

33 m²

Taxe foncière

1 010 €

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

077/1700

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Ribérac (24600) en Dordogne - Réf : 077/1700

Sur un terrain clos de 622 m², proche des commodités du centre-ville, maison contemporaine, individuelle, édifiée en 2011, en parpaing, de 73.57 m² habitables environ de plain pied, très bien entretenue à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur une belle pièce de vie/séjour de 33 m² avec poêle à granulés et avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas), un cellier/buanderie (évacuation machine à laver), un dégagement desservant une chambre de 10.28 m², une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche-serviettes électrique), un wc indépendant, une autre chambre de 11.37 m². Entièrement carrelée. Garage accolé de 16.25 m² sur chape avec porte basculante neuve. Climatisation réversible. Convecteur électrique dans une chambre. Tout-à-l'égoût. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC roulants. Cumulus électrique. Terrasse sur deux côtés de la maison dont une avec un store ban électrique et l'autre un auvent avec couverture en polycarbonate neuve. Couverture, isolation et plafonds neufs (suite au sinistre de juin 2022). Jardin en terrasses.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 141 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Rodolphe MORLION
Logo de Me Rodolphe MORLION

Contacter l'office notarial
Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 Ribérac
Votre contact : Muriel MORLION

SIRET493 341 937 00016

TVA intracommunautaireFR17 493 341 937

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