Viager - Maison Gout-Rossignol 24320 3 pièces 96 m² 1355 m²

Dans le centre-bourg, sur un terrain de 1355 m², maison ancienne restaurée, de 96 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Gout Rossignol en Dordogne (24), en viager occupé, sur une tête (homme de 76 ans), valeur vénale de 130 000 euros, bouquet d'entrée de 25 000 euros, rente mensuelle de 463.10 euros/mois, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 25 000 euros. Comprenant une entrée sur une pièce de vie/cuisine ouverte de 24.43 m² sur carrelage, un séjour de 26.42 m² sur carrelage, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 15.63 et 12.91 m² sur parquet flottant, une salle d'eau de 7.83 m² sur carrelage (douche à l'italienne, un lavabo sur colonne, bidet), un wc indépendant. Garage accolé de 34.52 m² sur carrelage avec un coin chaufferie, un atelier de 8 m², une cave de 9 m² sur chape. Accès au grenier aménageable. Chauffage central fuel (chaudière Chappée 30 ans), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage et bois double vitrage. Volets bois. Tout-à-l'égoût. Jardin arboré. Dépendance ouverte en parpaing, avec charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite de 21 m² environ, à usage de stockage.