RIBERAC,- Sur un terrain de 1180 m² à flanc de coteau, maison individuelle, édifiée en 1955 (+ un agrandissement dans les 70's), en pierre, de 157 m² habitables environ sur 2 niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Bien qui peut convenir à un usage mixte d'habitation et usage professionnel (bureau...). Comprenant à l'étage : une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée de 10.2 m² sur carrelage, un séjour de 23 m² sur parquet flottant, 3 chambres de 12.63, 13 et 14.67 m² sur parquet flottant et sur plancher, une salle d'eau de 5.52 m² sur carrelage (douche à l'italienne, lavabo sur colonne, bidet, VMC) et un wc indépendant. En rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine d'été de 25.26 m² sur carrelage (avec un évier sur meuble bas), 3 pièces de type bureau/chaambre ou autre de 12, 9.96 et 12.97 m² sur carrelage, plancher ou lino, une salle d'eau de 2.65 m² (douche, lavabo sur colonne, bidet), un wc indépendant, une chaufferie, une cave et un garage de 30 m² sur chape. Tout-à-l'égoût. Chauffage central fuel (chaudière de 1988), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage neuves (sauf une), volets PVC roulants et isolants solaires neufs sauf un volet. Couverture remaniée suite au sinistre de juin 2022, plafonds et peinture de l'étage refaits. Installation électrique refaite également. Abri de jardin de 20 m² environ sur chape. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3470 à 4740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 171 200 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 077/1584 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3470 € et 4740 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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