Maison à vendre Fort-Mahon-Plage 80120 Somme - 5 pièces 80 m2 à 312370 euros

Maison a vendre Fort-Mahon-Plage 80120 Somme 80 m2 5 pièces 312370 euros

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312 370 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 370 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 777 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1958

Garage: Oui

Référence: 113/1776

Descriptif

Maison à vendre à Fort-Mahon-Plage dans la Somme (80120), ref : 113/1776

NOUVEAUTE :
A VENDRE à FORT MAHON PLAGE, à 2,5 km de la plage, quartier calme, un sympathique PAVILLON construit en 1958, d'une surface habitable de 79,68 m² et sur 777 m² de terrain, comprenant :
. Un sous-sol complet ( Buanderie-local, garage, débarras, cave) ;
. Au 1er étage : Cuisine, salle/salo, trois chambres, salle d'eau avec WC, placard ;
. Au 2ème étage : Combles.
Extérieur : Balcon, pelouse, abri.
Observations : Chauffage électriques, menuiseries en PVC double vitrage et partie bois simple vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1836 à 2484 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 312 370 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 €
Réf : 113/1776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1836 € et 2484 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERDIER et TONDELLIER-BOVIN

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