Maison à vendre Montreuil-sur-Mer 62170 Pas-de-Calais

Maison a vendre Montreuil-sur-Mer 62170 Pas-de-Calais 345 m2 865200 euros

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865 200 €

830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 200 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 345,32 m²

Surface terrain: 569 m

Référence: 62071-492

Descriptif

Maison à vendre à Montreuil-sur-Mer dans le Pas-de-Calais (62170), ref : 62071-492

Vaste maison de Maître située entre les Remparts et la Grand Place sur un terrain de 569 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau avec accès direct depuis la rue ;
- au 1er étage : 7 chambres, 2 salles de bain ;
- au 2e étage : 2 pièces
- garage, cour, véranda, caves, hangar d'environ 130 m²
Chaudière gaz à condensation et cheminée.
Cet immeuble comprend également un appartement au 1er étage actuellement loué.
Prix: 830.000€ hors frais + 35.200 € TTC de frais de négociation à la charge de l'acquéreur
suivant le barème ci-dessous :
0€ - 50000€ 3000€ TTC
50001€ - 150000€ + 5%
> 150000€ + 4%
Calcul par tranches cumulatives
Pour plus de renseignements, contacter l'Etude de Maître HERNU
Tel: 03.21.81.53.20
site: office-hernu-montreuil.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6390 € et 8710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. HERNU

34 place du Général de Gaulle BP 11
62170 MONTREUIL

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