Maison à vendre Lhomme 72340 Sarthe - 5 pièces 69 m2 à 80250 euros

Maison a vendre Lhomme 72340 Sarthe 69 m2 5 pièces 80250 euros

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80 250 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 378 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1969

Garage: Oui

Référence: 132323

Descriptif

Maison à vendre à Lhomme dans la Sarthe (72340), ref : 132323

LHOMME - Maison d'habitation comprenant:
- Au-rez--de-chaussée surélevé: Entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, couloir desservant trois chambres, salle de douches, toilettes.
- Au sous-sol: garage, chaufferie/buanderie, cellier
Cour devant, jardin derrière. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3860 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 80 250 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 132323

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

546

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2820 € et 3860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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