Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 4 pièces 62 m2 à 80250 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 62 m2 4 pièces 80250 euros

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80 250 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Surface terrain: 148 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Référence: 132174

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 132174

MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation comprenant : Entrée sur séjour/salon avec placard, couloir avec placard desservant cuisine simple, salle de bains, toilettes.
A l'étage : deux chambres en enfilade dont une avec lavabo et toilettes.
Cave sous la maison, jardin arboré. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 1990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 80 250 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 132174

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

303

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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