Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 8 pièces 225 m2 à 210000 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 225 m2 8 pièces 210000 euros

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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 225 m²

Surface terrain: 10 000 m

Pièces: 8

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 131829

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 131829

MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation de 151 m²comprenant:
- au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, séjour/salon avec cheminée insert, dégagement, chambre, salle de douches, toilettes, lingerie, buanderie, chaufferie.
- à l'étage: palier/couloir, trois chambres, toilettes, salle de bains.
Anciennes grange et écurie accolées à la maison.
Autre maison accolée de 73 m² DPE "D" comprenant: une pièce de vie, véranda, salle de douches avec toilettes, dressing. Grenier sur le tout. Cave.
Hangar en face de la maison.
Ancienne grange.
Cour, jardin et terrain. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450 à 3360 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 131829

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

382

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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