Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 6 pièces 124 m2 à 107000 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 124 m2 6 pièces 107000 euros

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107 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 183 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Année de construction: 1850

Référence: 107064

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 107064

MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation comprenant :
Rez-de-chaussée: Entrée sur cuisine simple, séjour avec cheminée, salon avec placard, dégagement avec placard.
A l'étage : Palier, dégagement, chambre avec cheminée, cabinet de toilettes.
Dégagement desservant deux chambres, salle de bains/toilettes.
Grenier.
Dépendances dans la cour comprenant : chaufferie, pièce avec citerne fuel, grenier sur le tout et cave sous partie. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5920 à 8060 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 107 000 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 107064

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

377

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

117

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5920 € et 8060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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