Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 6 pièces 111 m2 à 148400 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 111 m2 6 pièces 148400 euros

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148 400 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 2 915 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Année de construction: 1974

Garage: Oui

Référence: 107128

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 107128

MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation comprenant :
Entrée sur salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc.
A l'étage : mezzanine, deux chambres.
Au sous-sol : garage, trois pièces, buanderie.
Terrai clos et arboré. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730 à 3760 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 107128

Diagnostics (Réalisé le 25/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2730 € et 3760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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