Maison à vendre Luceau 72500 Sarthe - 4 pièces 58 m2 à 69550 euros

Maison a vendre Luceau 72500 Sarthe 58 m2 4 pièces 69550 euros

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69 550 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 550 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 2 240 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 107009

Descriptif

Maison à vendre à Luceau dans la Sarthe (72500), ref : 107009

LUCEAU - Maison d'habitation comprenant : Entrée sur cuisine simple, séjour avec cheminée insert, couloir desservant deux chambres, salle de douches, toilettes.
Chaufferie avec accès au grenier.
Bâtiment poulailler, garage atelier,cave.
Terrain. - Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2860 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 69 550 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 107009

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

666

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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72500 MONTVAL SUR LOIR

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