Maison à vendre Le Lude 72800 Sarthe - 4 pièces 55 m2 à 71000 euros

Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 55 m2 4 pièces 71000 euros

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71 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Surface terrain: 131 m²

Pièces: 4

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Année de construction: 1920

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: 13861/1530

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1530

Petite maison de ville entièrement rénovée, idéal premier investissement ou locatif
Au RDC :Petite cuisine avec coin repas, un salon séjour et un wc
Etage : une grande chambre de 20m², une salle d'eau avec douche et possibilité d'installer un sanibroyeur
Chauffage électrique, isolation refaite
Fenêtres en PVC et double vitrage et persienne en PVC
Le tout complété par un extérieur avec un petit terrain et une dépendances de 18m² (eau et électricité) et une cave sous la maison.

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
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