Maison à vendre dans le centre ville de la Flèche dans la Sarthe (72) , a deux pas des commerces ,découvrez cette maison sur sous sol de 9 pièces de 108 m² et de 730 m² de terrain localisée Un grand hangar récent de 64 m² environ . Elle propose trois chambres (4 coin nuits a l'étage possibilité quatrième chambres) Un poêle à granules est mis en place, ainsi que des chauffages électriques, un grand séjour et une véranda.
C'est une maison construite en 1978. Elle est en très bon état général. sous intégral avec (atelier, lingerie, pièce, cellier)
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A11 est accessible à 14 km. Le cinéma d'essai Le Kid vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Boulevard Foch a lieu le mercredi matin.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.
House for sale in La Flèche, Sarthe (72): opportunity to buy this three-bedroom house laid out over a total living area of 108 m², in the small town of La Flèche (72200).
The property comprises three bedrooms. It is in very good condition. The house needs some work to enable it to realise its full potential.
The property is set on 730 m² of grounds.
Owners will have the use of two garages. The property's heating system is electric.
Situated in the town centre, there are schools for all ages less than 10 minutes away. In terms of leisure and cultural facilities you'll find the Le Kid art-house cinema in the vicinity as well as a theatre. There are also lots of restaurants, numerous local shops, multiple bakeries, two supermarkets, several butcher's and a post office. The Boulevard Foch market takes place on Wednesday.
Please don't hesitate to contact our notary office for additional information about the opportunity to purchase this house.
CÉNTRICO - Casa de tres habitaciones de 108 m² de superficie en el centro de La Flèche (72200). Esta casa tiene tres dormitorios.
Esta casa dispone de un terreno de 730 m ².
Es una casa situada en el centro. Fue construida en 1978. La casa está lista para entrar a vivir. Hay que prever reformas. La casa está equipada con un sistema de calefacción eléctrico. No tendrá que preocuparse por sus vehículos ya que en esta vivienda encontrará dos garajes.
Su precio de venta es de 204 360 €, gastos de oficina notarial incluidos (con un 4,58% a cargo del vendedor).
El consumo de energía es un punto clave importante a la hora de buscar una vivienda. El baremo francés DPE de rendimiento energético de rendimiento energético es de clase E, lo que indica un consumo energético alrededor de 274 kWh/m²/ año. Por otra parte, el índice GES de emisiones de gases de efecto invernadero es de categoría B, lo que significa que la tasa de emisiones de gases de efecto invernadero es baja (cifra anual: 8 Kg CO2/m²).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1480 € et 2070 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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