Maison à vendre Luceau 72500 Sarthe - 6 pièces 88 m2 à 153700 euros

Maison a vendre Luceau 72500 Sarthe 88 m2 6 pièces 153700 euros

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153 700 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 627 m²

Pièces: 6

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1974

Garage: Oui

Référence: 131444

Descriptif

Maison à vendre à Luceau dans la Sarthe (72500), ref : 131444

LUCEAU - Maison d'habitation comprenant:
- Au sous-sol : garage avec évier, atelier, chaufferie, cellier.
- Au rez-de-chaussée comprenant: entrée, bureau, séjour/salon avec cheminée insert donnat sur balcon/terrasse, cuisine aménagée et équipée avec placard, deux chambres, salle de douches Italienne, toilettes.
Grenier au-dessus.
Cour et jardin - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 153 700 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 131444

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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