Maison à vendre Berfay 72320 Sarthe - 4 pièces 120 m2 à 238444 euros

Maison a vendre Berfay 72320 Sarthe 120 m2 4 pièces 238444 euros

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238 444 €

229 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 444 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 1 125 m

Pièces: 4

Chauffage: Electrique et bois

Référence: 101/1981

Descriptif

Maison à vendre à Berfay dans la Sarthe (72320), ref : 101/1981

BERFAY, Pavillon - PAVILLON - PARFAIT ETAT
Entrée avec placard, salle à manger avec cheminée et insert (gainée) ? salon, cuisine aménagée et équipée (sans le réfrigérateur), couloir desservant trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, une pièce, buanderie avec chauffe-eau. Chauffage électrique + bois
Garage à la suite. Atelier ? bucher ? cabanon
Piscine avec dôme (chauffée par pompe à chaleur)
Terrasse ? Terrain paysagé et arboré - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 444 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 000 € - Réf : 101/1981

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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