Maison à vendre Melleray 72320 Sarthe - 4 pièces 84 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Melleray 72320 Sarthe 84 m2 4 pièces 106000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 84,40 m²

Surface terrain: 9 405 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72085-2245

Descriptif

Maison à vendre à Melleray dans la Sarthe (72320), ref : 72085-2245

A 14 km de La Ferté-Bernard et à 10 minutes de l'échangeur A11, ce bien atypique offre un potentiel rare en Sarthe.
La maison d'habitation comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et cave.
L'ensemble est à rénover intégralement, ce qui permet une acquisition à prix maîtrisé avec une valorisation à la clé.
Attenant, un vaste atelier de 240 m² en rez-de-chaussée, complété de garages et hangars, ouvre la voie à de multiples usages. A vous d'imaginer!
Les combles d'environ 120 m², non aménagés, représentent un vrai levier de valorisation.
Le terrain de 9 405 m², majoritairement enrobé, est en partie constructible.
Il conviendra parfaitement à l'accueil d'une clientèle professionnelle, la création de stationnements ou le développement d'un projet immobilier.
Tout est à faire.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

481

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Céline PERRAUD

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL LEVEQUE et Associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL LEVEQUE et Associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.