Maison à vendre Bessé-sur-Braye 72310 Sarthe - 5 pièces 65 m2 à 89260 euros

Maison a vendre Bessé-sur-Braye 72310 Sarthe 65 m2 5 pièces 89260 euros

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89 260 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 260 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 2 816 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Référence: 101/1952

Descriptif

Maison à vendre à Bessé-sur-Braye dans la Sarthe (72310), ref : 101/1952

BESSE SUR BRAYE, PAVILLON - MAISON PROCHE CENTRE VILLE :
Au rez de chaussée surélevé : couloir ? dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour, wc, salle d'eau, trois chambres. Grenier sur l'ensemble
Sous-sol : buanderie ? chaufferie, garage avec chauffe-eau
Chauffage central fuel
Hangar et cabanon
Cour et terrain (bord de rivière) - Classe énergie : G - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 260 € dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 101/1952

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

684

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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