Maison à vendre Loir en Vallée 72340 Sarthe - 7 pièces 189 m2 à 172140 euros

Maison a vendre Loir en Vallée 72340 Sarthe 189 m2 7 pièces 172140 euros

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172 140 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 140 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 189 m²

Surface terrain: 2 842 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Référence: 101/1962

Descriptif

Maison à vendre à Loir en Vallée dans la Sarthe (72340), ref : 101/1962

LOIR EN VALLEE - MAISON EN CAMPAGNE RESTAUREE : Au rez de chaussée : entrée avec placards, wc avec lave mains, couloir desservant : deux chambres, salon avec cheminée et insert (gainée) et montée d'escalier, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chaufferie ? buanderie avec douche. A l'étage : palier, salle de bains avec wc, deux chambres, dégagement, une chambre avec mezzanine, partie de grenier. Chauffage central fuel. Cellier avec chauffe-eau
Débarras avec four à pain et citerne à fuel. Garage sur l'arrière.
Terrain - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 140 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 101/1962

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4020 € et 5470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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