Maison à vendre Belfort-du-Quercy 46230 Lot - 6 pièces 119 m2 à 365164 euros

Maison a vendre Belfort-du-Quercy 46230 Lot 119 m2 6 pièces 365164 euros

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365 164 €

349 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 164 €
Soit 4,63% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 35 100 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: 009/1721

Descriptif

Maison à vendre à Belfort-du-Quercy dans le Lot (46230), ref : 009/1721

BELFORT DU QUERCY, Maison d'habitation -
à vendre proche Lalbenque
Maison contemporaine au coeur de la nature, au calme, situation indépendante, sur un terrain de 3ha 51a 88ca de lande bois-taillis.
Cette maison est composée d'une entrée, wc, séjour avec cuisine équipée, cellier, salle d'eau, trois chambres dont une avec salle d'eau,
un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, wc,
Une grande terrasse donnant sur une piscine de 4/8
chauffage au fioul
taxe foncière 1119€ environ.
Fosse septique aux normes.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1945 à 2631 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 164 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :349 000 € - Réf : 009/1721

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

129

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1945 € et 2631 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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