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Achat - Maison
Berganty (46090)
695 000,50 €
667 375 € + Honoraires de négociation TTC : 27 625,50 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Berganty (46090) 9 pièces 375 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
375  m2
Surface terrain
12 300  m2
Pièces
9
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
009/1709

Maison à vendre à Berganty dans le Lot (46090), ref : 009/1709

BERGANTY, Maison T9 -
à vendre à Berganty 46090
Au coeur de la nature, une propriété entièrement rénovée, situation indépendante, pas de voisinage.
Cette propriété se compose :
- d'une maison princiaple de 160m² environ - chauffage au bois et appoint électrique, comprenant une pièce de vie, une cusine avec rangements, wc, cellier, à l'étage un grand salon de 35m² environ, une chambre, une salle d'eau wc, combles aménagé en deux chambres salle d'eau, wc
- d'une ancienne bergerie aménagée en habitation comprenant une pièce séjour, une salle de bains avec wc, une pièce cuisine avec four à pain, à l'arrière un grand garage ouvert (chauffage électrique)
- d'une ancienne grange réhalilitée en partie habitation comprenant une pièce séjour-cuisine, une salle de bains et wc, une chambre avec salle d'eau et wc, à l'étage une grande chambre avec cabinet de toilettes, (chauffage gaz) à côté un ancien studio d'enregistrement de 70m² (possibilité de l'améngaer en habitation) local piscine - partie grange non aménagé de 41m² environ,
Terrain arboré de 12267 m² avec vue dégagée
piscine
taxe foncière 1730€
deux fosses septiques (un récente et l'autre à réhabilité).
possibilité de louer les dépendances aménagées en gîte

- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1263 à 1709 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 695 000 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :667 375 € - Réf : 009/1709

Diagnostics (Réalisé le 31/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
263
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1263 € et 1709 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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Me Bérengère CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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SIRET:
398 814 889 00018
TVA Intra-communautaire:
FR22 398 814 889
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