Maison à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 6 pièces 81 m2 à 325500 euros

Maison a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 81 m2 6 pièces 325500 euros

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325 500 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 81,51 m²

Surface terrain: 304 m

Pièces: 6

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 76007-776

Descriptif

Maison à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76007-776

ROUEN : Sur les Hauteurs du prisé quartier Jouvenet, Dans un calme absolu, Charmante Maison individuelle d'une surface habitable de 82 M² (106 M² au Sol) - Coup de coeur assuré ! Elle offre une Entrée donnant sur une Cuisine entièrement aménagée, un Bureau avec Cheminée double foyer, Un agréable Séjour salon ouvrant sur Véranda et son espace Repas, l'ensemble donnant accès à une Terrasse et son Jardin sans vis-à-vis. W.c et Lingerie complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage un palier aménagé en Salon Tv, deux Chambres mansardées avec chacune son Placards de rangements, W.c et Salle de Douche. Cave en sous-sol avec Chaudière Gaz récente de dernière génération. Carport pour 2 véhicules. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TENIERE, BANVILLE, BARRY et LEROY-DUDONNE

14 rue Jean Lecanuet BP 580
76006 ROUEN CEDEX

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