Maison à vendre Saint-Jean-de-Laur 46260 Lot - 10 pièces 176 m2 à 366200 euros

Maison a vendre Saint-Jean-de-Laur 46260 Lot 176 m2 10 pièces 366200 euros

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366 200 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 176 m²

Surface terrain: 955 m²

Pièces: 10

Chambres: 5

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 009/1665

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Laur dans le Lot (46260), ref : 009/1665

SAINT JEAN DE LAUR, Maison d'habitation -
à vendre à Saint Jean de Laur 46260 - 10minutes environ de CAJARC
Propiété au coeur d'un village comprenant :
Une maison d'habitation principale entièrement rénovée. aucun travaux à prévoir - composée d'un grand salon, bureau, cinq chambres, , cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
gites (ancien four à pain) une pièce séjour et à l'étage une chambre et salle de bains
chauffge : fuel Atlantic et un poêle à bois, un insert,
système Domotique,
Piscine, grand garage double avec mezzanine.
Terrain 955m²
Cuves enterrées récupération d'eau de pluie
Maison reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière 1700 €
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1256 à 1700 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 366 200 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 009/1665

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 05/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

106

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1256 € et 1700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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Me Bérengère CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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