Maison à vendre Morée 41160 Loir-et-Cher - 4 pièces 93 m2 à 154752 euros

Maison a vendre Morée 41160 Loir-et-Cher 93 m2 4 pièces 154752 euros

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154 752 €

148 800 € + Honoraires de négociation TTC : 5 952 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 1 177 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Référence: 072/1796

Descriptif

Maison à vendre à Morée dans le Loir-et-Cher (41160), ref : 072/1796

MOREE, Maison d'habitation - Maison sur sous-sol située à Morée, proche de tous commerces , écoles collége.....
Elle comprend une entrée avec placards, un salon- séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc.
A sous-sol : une pièce servant actuellement de chambre avec placards , une chaufferie, wc, une cave, une buanderie, un cellier et un garage-atelier.
Le grenier peut-être aménagé.
un beau terrain de plus de 1100m². - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 à 3480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 154 752 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :148 800 € - Réf : 072/1796

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 Mail Leclerc BP 70071
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