Maison à vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire - 6 pièces 160 m2 à 410450 euros

Maison a vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire 160 m2 6 pièces 410450 euros

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410 450 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 450 €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 600 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricité (pompe à chaleur)

Etat général: Bon

Année de construction: 2011

Garage: Oui

Référence: 094/1037

Descriptif

Maison à vendre à Luynes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 094/1037

LUYNES- Maison lumineuse d'environ 160M2 en parfait état située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles- Garage et jardin clos de 600M2- Elle conprend :
une entrée, une salle-à-manger-salon de 38M2 (conduit de cheminée), une grande cuisine aménagée de 18M2, arrière-cuisine, chambre de 13M2, salle d'eau avec wc-
ETAGE : palier desservant 4 chambres d'environ 14M2 chacune, une spacieuse salle de bains, wc-
Terrasse-
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible-
Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 à 1700 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 410 450 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :395 000 € - Réf : 094/1037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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