Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 4 pièces 66 m2 à 239990 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 66 m2 4 pièces 239990 euros

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239 990 €

233 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 990 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Surface terrain: 98 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 37007-2766

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 37007-2766

TOURS, Maison d'habitation - Tours :Nicolas Da Silva vous présente :Sur le secteur Febvotte, située en second rang avec accès par un petit chemin et au calme sans vis à vis ; Maison d'habitation de 66m² sur un terrain clos et arboré de 99m² avec terrasse et espaces de rangements. Le bien est en bon état général et lumineux avec une exposition sud.Entrée, pièce de vie de 45m² ; salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée avec espace repas le tout ouvrant sur la terrasse, wc.Etage : 2 chambres avec rangements dont une avec escalier donnant accès à une mezzanine utilisée en petite chambre, salle d'eau avec wc.Cave.Espaces de rangements extérieur d'environ 12m².Terrasse.Taxe foncière : 1128€Chauffage Gaz de ville - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1400 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 990 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 044/1914

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place Jean Jaurès BP 81647
37000 TOURS

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