NOUZILLY, Maison d'habitation - À seulement quelques minutes de Château-Renault et à 30 min de Tours, découvrez cette maison familiale de 2008, offrant de belles prestations, un très bon état général et des matériaux soigneusement choisis, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60 m² baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave en sous-sol, idéal pour le rangement ou le vin.
À l'étage, un grand palier mezzanine dessert trois chambres spacieuses, un dressing, et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, d'une belle terrasse, d'une piscine parfaitement intégrée, ainsi que d'un cabanon de jardin pour le stockage.
Un grand garage et un carport complètent les équipements de cette maison parfaitement entretenue.
Ses points forts : matériaux de qualité, état irréprochable, volumes généreux, environnement calme, équipements extérieurs complets.
Un bien rare à découvrir au plus vite. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 424 760 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 37037/374
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1810 € et 2520 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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