Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 4 pièces 171 m2 à 522000 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 171 m2 4 pièces 522000 euros

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522 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 171 m²

Surface terrain: 40 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Au sol

Meuble: non

Référence: VM301-37125

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : VM301-37125

Tours Prébendes - Charmante maison individuelle rénovée, offrant environ 171 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, entrée indépendante, vaste séjour d'environ 56 m², cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau avec wc de plain-pied.
À l'étage climatisé, un bureau mezzanine, une chambres spacieuse, une salle d'eau, wc, une suite parentale avec placards et salle de bains.
Cour fermée avec portail automatique.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1580.00 et 2138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2138 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DUILLON

16 bis rue des Ormeaux
37260 MONTS

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