Située dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale construite en 1990 vous offre confort et sérénité. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de près de 1000 m², elle répond à tous les critères pour garantir un vrai confort de vie .
De plain-pied, vous découvrirez une belle entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée d'une puissance de 15 kW, capable de chauffer l'ensemble de la maison sans difficulté.
La cuisine indépendante, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, et dispose d'un plan de travail en granit. Une buanderie fonctionnelle offre un bel espace de stockage et peut accueillir les machines à laver. Elle donne également accès à l'extérieur, de chaque côté de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine spacieuse avec rangements dessert la suite parentale, comprenant une penderie et une salle d'eau privative avec WC. Une salle de jeux, pouvant également faire office de bureau ou de chambre en enfilade, ainsi qu'une quatrième chambre complètent ce niveau.
Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, a bénéficié d'un rafraîchissement complet de la peinture au rez-de-chaussée il y a moins de deux ans. Elle est également équipée d'une climatisation moderne et de nombreux autres aménagements pratiques.
Le jardin est clos, avec une piscine enterrée et chauffée, agrémentée d'un pool house idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de jardin et d'un appentis.
Proche des commodités, des écoles et des commerces. Elle permets également l'accès rapide à la rocade.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1770 € et 2480 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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