TOURS, Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours et seulement à 5 minutes des Halles, cette maison de ville offre de belles prestations.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et son confort moderne, son agréable jardin et son double garage.
D'une superficie de 244m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison familiale propose :
- Au rez de chaussée : une entrée spacieuse desservant un salon et une salle à manger, un salon bibliothèque et une cuisine contemporaine ouvrant sur une terrasse.
- Au 1er étage : 2 grandes chambres avec salle d'eau privative, un dressing, un bureau et un wc.
- Au 3ème étage, un vaste pallier/ salle de jeu, 3 chambres, une salle de bains avec et un dressing
Un sous sol complet complète ce bien : chaufferie, buanderie, bureau, salle de jeu et cave.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390 à 4640 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 053 000 € dont 3,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 020 000 € - Réf : 003/2510
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3390 € et 4640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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