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Achat - Maison
Tours (37000)
1 617 100 €
1 570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 47 100 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Tours (37000) 10 pièces 287 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
287  m2
Surface terrain
302  m2
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Chudière gaz atlantic neuve (février 2024)
Etat général
Bon
Référence
37037/311B

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 37037/311B

TOURS, Maison d'habitation - Découvrez le charme incontestable de cette somptueuse maison située sur le prestigieux Boulevard Béranger, à deux pas de la Place Jean Jaurès. Offrant un mariage parfait entre élégance et modernité, cette propriété a été rénovée avec goût et des prestations de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Les espaces de vie sur rez-de-chaussée, baignés de lumière et aux volumes généreux se prêtent parfaitement à une vie de famille ou pour recevoir vos amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Dans les étages, vous retrouverez 6 chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau priviative, offrant confort et intimité.
Deux espaces esxtérieurs aménagés à l'avant et à l'arrière de la maison afin de pouvoir profiter des beaux jours.
Concernant le souplex, vous y trouverez une cuisine d'été, un espace bar taillé dans la roche ainsi qu'une cave afin de convier vos amis à une dégustation dans les meilleures conditions.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception !
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 617 100 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 570 000 € - Réf : 37037/311B

Diagnostics (Réalisé le 29/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
121
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3140 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00015
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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