Maison à vendre Ballan-Miré 37510 Indre-et-Loire - 5 pièces 113 m2 à 345200 euros

Maison a vendre Ballan-Miré 37510 Indre-et-Loire 113 m2 5 pièces 345200 euros

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345 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 544 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Réversible

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM324-37125

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Ballan-Miré dans l'Indre-et-Loire (37510), ref : VM324-37125

Dans le secteur du Lac de BALLAN-MIRE, maison rénovée offrant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda récente donnant sur terrasse, une suite parentale (salle d'eau, chambre rangements), wc.
A l'étage :palier desservant deux chambres avec placards, pièce complémentaire, salle d'eau, wc.
Garage. Jardin clos avec terrasse, spa couvert, cabanon.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2019 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)

DPE - Consommations énergétiques

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DUILLON

16 bis rue des Ormeaux
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