Maison à vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire

Maison a vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire 87 m2 5 pièces 249300 euros

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249 300 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 865 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Référence: 133

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 133

Située dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette maison d'environ 87m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée A/E (plaque gaz bouteille), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, un garage (actuellement aménagé en pièce), une chambre avec douche, une cave et un espace atelier.
Jardin clos sans vis-à-vis.
Proche des écoles et commerces de proximité.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

365

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3805 € et 5147 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 ST AVERTIN

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